我公司将组织实施攀枝花国投大厦办公区绿化服务采购项目  竞争性谈判，以确定专业绿化服务供应商，负责攀枝花国投大厦办公区室外绿化养护、室内绿植租摆维护等工作。现公开邀请符合条件的专业机构参加。具体事宜如下：

一、项目名称

攀枝花国投大厦办公区绿化服务采购项目。

二、项目地点

四川省攀枝花市东区三线大道北段118号2栋攀枝花国投大厦。

三、采购服务内容

（一）室外绿化养护。对位于攀枝花国投大厦四层室外露台约500平方米的现有绿化工程进行日常养护，主要包括约50平方米草坪（马尼拉草+2株小叶榕桩头）、约200平方米花箱（花盆）地被绿植（植物类型：玛格丽特、绣球、鸢尾、蓝雪花、繁星花、金钱菊、丰花月季等）、约150平方米花箱藤（竹）本绿植（植物类型：三角梅、飘香藤、金银花、炮仗花、蔷薇、罗汉竹等），40余株盆栽乔木（植物类型：散尾葵、火山榕、琴叶榕等）。

养护内容包括但不限于浇水施肥修剪、松土培土、绿化区域清理清扫、病虫害防治、养护不力导致植物死亡的更换等。养护标准详见谈判邀请文件。

养护费用包括但不限于因维护养护产生的人工、管理、耗材（肥料、杀虫剂、种植土等）、工具、补植植物、交通、税费等相关费用。

（二）室内绿植租摆。为攀枝花国投大厦2、4、5、6楼约8000平方米办公区域提供日常绿植租摆服务，植物类型为龙血树、发财树、也门铁、天堂鸟、散尾葵、鹅掌柴、鸿运当头、金钻蔓绿绒、烙纹铁、绿萝、君子兰、常春藤、富贵竹等室内办公常用大中小型盆栽绿植。

大中小型盆栽绿植的区分标准和植株规格为：“大型”植株高1.6米-1.8米、冠幅1.2米，花盆口径60-70cm、高度50-60cm；“中型”植株高1.2米-1.4米、冠幅0.8米，花盆口径40-50cm，高度30-40cm；“小型”为高0.35米-0.45米，冠幅0.3-0.6米，花盆口径20-30cm、高度15-20cm。

租摆费用包括植物运输、更换、养护、人工、管理、税费等全部费用。

（三）大型活动会场绿植临时租摆。为甲方承办的大型会议、论坛及各类比赛等活动，提供现场临时布置会场绿植服务。绿植类型和规格根据活动要求具体确定，费用参照日常绿植租摆另行计算。

四、评分办法及谈判控制价

（一）评分办法。本次谈判采取低价中标法，按含税单价报价，报价低于控制价为有效报价。本次谈判设置第二轮报价，第二轮报价为自愿选择，但报价不得高于第一轮报价。

每个单项有效报价的最低价为满分，其余有效报价以最低价为基准，按下列公式计算得分：

报价得分=绿化工程养护报价最低价/绿化工程养护报价×55分+绿植租摆小盆报价最低价/绿植租摆小盆报价×15分+绿植租摆中盆报价最低价/绿植租摆中盆报价×15分+绿植租摆大盆报价最低价/绿植租摆大盆报价×15分。

（二）谈判控制价。室外绿化工程养护费用（含税包干）按月报价，控制单价不高于5000元/月；室内办公区绿植租摆费用（含税包干）按单盆报价：小盆控制单价不高于6元/盆•月，中盆控制单价不高于20元/盆•月，大盆控制单价不高于32元/盆•月。

五、服务期限

服务期为3年。合同一年一签，采购人每年对供应商履约情况考核合格后续签下一年合同。

六、供应商资格要求

（一）基本要求：

1.具有独立企业法人资格和承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件；

4.具有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.本项目不接受联合体；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）专业技术要求：

1.供应商应具备与园林绿化养护工程和办公区绿植租摆相匹配的履约能力，独立或者控股经营有满足本项目需求的苗圃；

2.供应商应提供至少一个尚在履约期内的类似业绩。类似业绩是指满足以下条件之一的项目：（1）室内绿植租赁服务合同的面积不低于2000平方米；（2）室内绿植租赁服务费用不低于5万元/年；（3）室外绿化工程养护面积不低于5000平方米;（4）室外绿化工程养护费用不低于5万元/年；

3.项目负责人1人，应具有助理园林工程师及以上专业技术职称；其他专业人员根据项目实施需要配备。

七、谈判文件的获取及报名

（一）获取方式：

免费获取。凡符合条件有意参加的供应商，自行在攀枝花市国资委网站和攀枝花国投集团网站的竞争性谈判公告页面，下载《报名登记表》《谈判文件》。

（二）谈判报名：

报名截止时间：2023年4月28日18:00（北京时间）。参加供应商应于报名截止时间之前将填好并加盖本单位公章《报名登记表》发送至指定邮箱：pzhgtbgs@163.com。未在报名截止时间发送报名表的，无参与谈判资格。

八、供应商需提交材料

企业资质、履约能力证明文件、业绩材料、人员情况、本地开展业务相关证明资料等。具体详见附件：《竞争性谈判须知》。

九、谈判时间和要求

参与谈判的供应商请按照要求制作谈判申请文件（一正二副，详见《竞争性须知》谈判申请文件格式）密封后于2023年5月5日（星期五）下午14:30至15:00（北京时间）递交至攀枝花市东区三线大道北段118号2栋攀枝花国投大厦424室参加谈判。谈判时间为2023年5月5日下午15:10（北京时间）。

十、联系方式

采购人：攀枝花管家物业服务有限公司

地  址：攀枝花市东区三线大道北段118号2栋攀枝花国投大厦424室

联系人：周先生，联系电话：13094555757。

附件：1.报名登记表

2.邀请竞争性谈判文件

攀枝花管家物业服务有限公司

2023年4月23日

附件1  攀枝花市国投大厦办公区绿化服务采购项目报名登记表.docx

附件2   攀枝花国投大厦办公区绿化服务采购项目 邀请竞争性谈判文件.doc